VERMITTLUNG

Wir verstehen uns als Dienstleister mit dem klaren Auftrag – Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten!

Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zum besten Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig up-to-date.

Vor dem Verkauf/ Vermietung:

• Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – vom Grundbuch bis Bauamt
• Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
• Optional: Erstellen des virtuellen Besichtigungsrundganges
• Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
• Erstellung eines hochwertigen Exposés
• Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)

Marketingmaßnahmen:

• Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
• Abgleich mit unserer Kundenkartei Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
• Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
• Veröffentlichung auf diversen Internetplattformen und auf Facebook
• Aushang im eigenen Schaufenster
• Verkaufsschild vor Ort
• Optional: Regionale bzw. überregionale Anzeigenwerbung
• Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren

Regelmäßige Information:

• Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie

Besichtigungen:

• Vorqualifikation der Interessenten
• Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
• Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
• Bonitätsprüfung
• Optional: Finanzierungsberatung
• Notarbeauftragung/ Rechtsanwaltsbeauftragung
• Kaufvertragsbesprechung/ Mitvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
• Begleitung bei der Objektübergabe
• Erstellung des Übergabeprotokolls