möbliertes Apartment 32m² Dachgeschoss Citylage hofseitig ruhig U-Bahn 6 Monate
Beschreibung
Loftartiges Dachgeschossapartment im 2. Wiener Gemeindebezirk, neu renoviert und komplett möbliert und mit allen Wohnutensilien ausgestattet.
Nutzfläche 32m2
hofseitig, sonnig
Ausstattung:
- Wohnzimmer ausklappbarer Esstisch, 2 Sesseln, Schreibtisch + Sessel, großes Fenster mit herrlichem Ausblick
- Hochbett mit Lattenrost, Mattratze,( Polster, Decke auf Anfrage)
- 3 Schränke
- Einbauküche mit Kühlschrank/ Tiefkühlfach, Abwasch, 2 Herdplatten, Mikro, Ober- und Unterkästen
- Vorzimmer mit Garderobekasten,
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Spiegelschrank
- Klima/Heizungsgerät
- Gegensprechanlage
- Lift
Keine Raucher, Keine Haustiere
Mietkonditionen:
Miete: 890,- inkl. Strom, Heizung, Warmwasser, Klima, Wartung Klimaanlage
Kaution: 1800,- €
befristet auf 6 Monate
Lage:
Die 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich auf der Praterstraße U-Bahn Nestroyplatz
3 min zu Fuß zum Donaukanal
5 min zu Fuß in die City
Mobilität:
U1 Nestroyplatz 2 min zu Fuß
U4, U1 Schwedenplatz 7 min zu Fuß
Nahversorgung:
Spar
Apotheke gegenüber
Café Balthasar gegenüber
Weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Bildung:
Uni Wien 11 min
Tu Wien 7 min
Med Uni 15 min
Juridicum 10min
Boku 30 min
Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99
B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Klimaanlage
- Massiv
- Personenaufzug
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 195 kWh/m2a
- fGEE 2
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 890,00 €
- Fläche ca. 32 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 890,00 € |
Miete: | 809,09 € |
Umsatzsteuer: | 80,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 890,00 € |
- Kaution: 1.780,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9124
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 890,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 32 m2
- Wohnfläche ca. 32 m2
- Balkonfläche ca. 1 m2
- Gesamtfläche ca. 32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB 195 kWh/m2a
- fGEE 2
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 6 Monate
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Monika Feichtinger
- Geschäftsführung
- + 43 1 535 02 83
- + 43 699 11 54 54 99
- + 43 1 535 02 83-83
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