Gewerbegrundstück in Eisenstadt 8808m² mit bestehender Halle 3053m², Flächenreserve, 122 Stellplätze in zentraler Lage
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche in zentraler Lage bei der Mattersburgerstraße im Gewerbegebiet Eisenstadt
mit 8808m² Gewerbegrundstück,
und einer bestehenden modernen Halle mit 3053m² Nutzfläche
FFL derzeit: 2506m²
vermietete Fläche: 546,80m² ( Crossfit, Abendlokal/ Cafe)
122 Stellplätze
Flächenreserven:
Zu- und Ausbau möglich: 2569m² in 2 Etagen
branchenfrei, bestens geeignet für Gewerbebetriebe, Fachmarktzentren, Hotellerie und Gastronomie
Die Halle ist in gutem Zustand
Aufteilung ist leicht änderbar/ Rigipswände
diverse Eingänge und Notausgänge
Panoramalift
Stiegenhaus und 1 Freitreppe
Küche, Gemeinschaftsräume und Toiletten( Damen, Herrn, Behinderten WC), Bäder
Heizungs-, Lüftungs- und Brandmeldeeinrichtungen
Die Heizung erfolgt durch Heizumluft
Beleuchtungen vorhanden
Bodenbelag ist ein lackierter Estrich, Fliesen
Raumhöhe 4 m - 8m
Laderampe mit Rolltor
große Auslagenfronten
ausreichend Platz für Werbeflächen
großer allgemeiner freier Parkplatz
Kaufpreis: 4,9 Mio.
BK: 1,-/m²
in unmittelbarer Nachbarschaft im Gewerbegebiet Eisenstadt finden sich ca. 200 Betriebe
Es gibt eine perfekte Anbindung an die Autobahn
In unmittelbarer Nähe S 31, B50
sowie 8 min mit dem Auto nach Eisenstadt Zentrum
und 4 min zum Bahnhof Eisenstadt
Bei Interesse kontaktieren Sie
Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99
B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
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Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Gas
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Parkplatz
- Räume veränderbar
- Trennwände Gipskarton
- Deckenleuchten
- Stahlbeton
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 4.900.000,00 €
- Fläche ca. 3.052,94 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 4.900.000,00 € |
Betriebskosten: | 3.030,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8980
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 4.900.000,00 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 3.052,94 m2
- Nutzfläche ca. 3.052,94 m2
- Grundfläche ca. 8.808 m2
- Freie Fläche ca. 2.506 m2
- Gesamtfläche ca. 3.052,94 m2
- Bäder 3
- WC 9
- Stellplätze 122
- Baujahr 2002
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Monika Feichtinger
- Geschäftsführung
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