1230 Wien frequentiertes Betriebsobjekt Schauraum Büro Werkstatt Lager

1230 Wien

Beschreibung

Betriebsobjekt auf der Altmannsdorferstr in sehr frequentierter Lage.
Gesamtnutzfläche: ca. 585,73m² mit LKW Zufahrt

bestehend aus EG und 1. Stock + adaptiertem, kleinen, trockenen Keller.
Im EG Schauraum, Lager, Werkstätte
Im 1. Stock befinden sich die Büroräumlichkeiten
Das Objekt ist in gutem Zustand und
gut erreichbar über U-Bahnstation Anton Baumgartner Str.

ausreichend WC -anlagen  für Damen und Herrn

Entladeraum mit doppeltem Rolltor für Klein-LKW

Gasetagenheizung
Schallschutzfenster
Büroverkabelung
Bürobeleuchtungen in allen Räumen
derzeit Teppichböden im 1. Stock

Kunstharzbeschichteter Betonboden im EG und Keller

kleiner ruhiger Innenhof steht zur Benutzung zur Verfügung

15-20 PKW - Stellplätze können angemietet werden

1 Parkplatz kostet 55,-€ + 20% MwSt

Gemischtes Baugebiet Betriebsbaugebiet I, g, BB

 

Miete netto: Bestand: 7,45/m²

                    adaptiert: 11,51/m²

BK: 1,-/m²+ 20 MwSt

Heizung: 2,-/m² + 20% MwSt
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten entsprechend der Bonität
Provision: 3 Bruttomonatsmieten 

Bei Interesse oder Fragen kontaktieren Sie mich bitte!

Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99

B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien


Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.  

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Deckenleuchten