Krems 480m² Fußgängerzone unbefristete Hauptmiete, teilbar
Beschreibung
In Krems kommt in der Fußgängerzone in bester Lage ein adaptiertes Geschäftslokal
mit 480m² in 2 Etagen zur Vermietung in unbefristeter Hauptmiete
Das Lokal kann geteilt werden
EG und 1. Stock sind durch eine Freitreppe verbunden sowie durch einen Lasten/ Personenlift
Das Lokal ist barrierefrei, in beiden Geschossen finden wir loftartige Verkaufsflächen vor..
im EG und 1. Stock sind die Böden belagsfertig
Deckenleuchten vorhanden
35m² Lager sind vom Geschäftslokal aus begehbar
Es gibt getrennte Toiletten für Damen und Herrn
weiters gibt es einen Personalraum mit Küchenanschlüssen, sowie einen Umkleideraum +eine Personaltoilette,
das Lokal ist in gutem Zustand.
mit großen Auslagenfronten und einer elektrischen Türe
Miete netto: 5040,--
BK inkl Liftkosten: 1440,--/ Monat
+ 20% Mwst
Kaution: 12 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst in bar oder als Bankgarantie
Provision: 3 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst
Energieausweis wird nachgereicht
Sehr gute Infrastruktur
Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
Mag Monika Feichtinger
office@bar-immobilien.at
Tel: 0699/11 54 54 99
Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Ausstattung
- Steinboden
- Teppichfliesen
- Etagenheizung
- Teeküche
- Lastenaufzug
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Ziegel
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 6.480,00 €
Preisinformation
Miete: | 5.040,00 € |
Betriebskosten: | 1.440,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 12 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 2.799,36 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8809
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete 6.480,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Lagerfläche ca. 34,32 m2
- Verkaufsfläche ca. 408 m2
- Gesamtfläche ca. 480 m2
- WC 3
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Monika Feichtinger
- Geschäftsführung
- + 43 1 535 02 83
- + 43 699 11 54 54 99
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