Krems 480m² Fußgängerzone unbefristete Hauptmiete, teilbar

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

In Krems kommt in der Fußgängerzone in bester Lage ein adaptiertes Geschäftslokal

mit 480m²  in 2 Etagen zur Vermietung in unbefristeter Hauptmiete

Das Lokal  kann geteilt werden

EG und 1. Stock sind durch eine Freitreppe verbunden sowie durch einen Lasten/ Personenlift

Das Lokal ist barrierefrei, in beiden Geschossen  finden wir loftartige Verkaufsflächen vor..

im EG und 1. Stock sind die Böden belagsfertig

Deckenleuchten vorhanden

35m² Lager sind vom Geschäftslokal aus begehbar

Es gibt getrennte Toiletten für Damen und Herrn

weiters gibt es einen Personalraum mit Küchenanschlüssen, sowie einen Umkleideraum +eine Personaltoilette,

das Lokal ist in  gutem Zustand.

mit großen Auslagenfronten und einer elektrischen Türe

Miete netto: 5040,--

BK inkl Liftkosten: 1440,--/ Monat

+ 20% Mwst

Kaution: 12 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst in bar oder als Bankgarantie

Provision: 3 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst

Energieausweis wird nachgereicht

Sehr gute Infrastruktur

 

Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger
office@bar-immobilien.at
Tel: 0699/11 54 54 99


Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt. 

 

 

Ausstattung

  • Steinboden
  • Teppichfliesen
  • Etagenheizung
  • Teeküche
  • Lastenaufzug
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel