Geschäfstlokal plus Lager im Zentrum von Bad Vöslau
Beschreibung
In Bad Vöslau kommt ein sehr gepflegtes , top ausgestattetes Geschäftslokal im Zentrum zur Vermietung.
Nutzfläche: 350m²
Bestehend aus: Verkaufsraum 191m² + 159m² Lager, eventuell noch erweiterbar
Ausstattung :Verkaufsraum große Glasfront,
automatische Glastüre,
IT Verkabelung Unterputz,
Zentralheizung
Klima- und Lüftungsanlage an der Decke.
Verkabelung im doppelten Boden
Miete: Verkaufslokal: 8,-/m² netto
Lager: 5,-/m² netto
BK: ca. 2,-/m²
Mwst: 20%
Gesamt: 3627,60
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl 20% Mwst
Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
Michaela Schlintl
Email: office1@bar-immobilien.at
Tel: 0650/62 177 39
Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Ausstattung
- Fliesen
- Steinboden
- Teppichboden
- Gas
- Etagenheizung
- Teeküche
- Klimaanlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Trennwände Glas
- Bodendosen
- DV- / EDV-Verkabelung
- Kabelkanäle Unterputz
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
Energieausweis
- HWB 158.8 kWh/m2a
- gültig bis 21.09.2019
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.627,60 €
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.627,60 € |
Miete: | 2.323,00 € |
Betriebskosten: | 700,00 € |
Umsatzsteuer: | 604,60 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.627,60 € |
- Provision: 10.882,80 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 10.882,80 €
- Vergebührung: 1.305,94 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8110
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete 3.627,60 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Lagerfläche ca. 159 m2
- Verkaufsfläche ca. 191 m2
- Gesamtfläche ca. 350 m2
- WC 3
- HWB 158.8 kWh/m2a
- gültig bis 21.09.2019
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Ihr Ansprechpartner

- Mag. Monika Feichtinger
- Geschäftsführung
- + 43 1 535 02 83
- + 43 699 11 54 54 99
- + 43 1 535 02 83-83
- office@bar-immobilien.at