Anlagewohnung im Dachgeschoss mit großer Terrasse und Fernblick

1120 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein helle Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse
in einem schönen Altbau mit herrlichem Ausblick

 

Wohnfläche von 77m² + 11m² Terrasse
bestehend aus:
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche und Terrassenzugang
- 1 Zimmer
- Bad mit Eckbadewanne, Waschtisch. Waschmaschinenanschluss

- WC

 

Parkettböden: Zimmer, Wohnraum
Fliesen: Bad, WC und Küche, Vorzimmer
Veluxfenster
Zentralheizung, Gegensprechanlage
nicht barrierefrei
 

hell und sonnig,
toller Ausblick von einer großflächigen Terrasse,
straßen- und hofseitig

Kaufpreis netto: 360.000,-
BK: 278,- inkl Lift und Rep-Rücklage

Die Wohnung ist bis Sept 2024 vermietet

3 % des Kaufpreises + 20% Mwst
 

NAHVERSORGUNG/SHOPPING:

Billa (1min)
Lidl (7min)
Spar (11min)
Hartlauer (6min)
Bücherei Philadelphibrücke (9min)
 

ANBINDUNG:

U-Bahn: U4 Meidlinger Hauptstraße (11min)
          U6 Niederhofstraße (6min)

Bus: 9A Schwenkgasse (3min)
         7A Hohenbergstraße (4min)
         8A Hohenbergstraße (4min)
 

BILDUNGSEINRICHTUNGEN:

Volksschule Ruckergasse (3min)
Volksschule der Stadt Wien (9min)
NMS Singrienergasse (2min)
Fachschule der Stadt Wien für wirtschaftliche Berufe (12 min)


SONSTIGES:

Schönbrunn (12min)
Fitinn (11min)
BAWAG PSK (7min)
Erste Bank (8min)
 

Ebenso finden sich eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, und Geschäftslokalen in unmittelbarer Nähe

 


B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99


Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.  

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Fernblick
  • Stadtblick