Beim Schottentor renov. Altbaubüro 3 Zi beste Lage zu mieten

1090 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung kommt ein  sehr sonniges Altbaubüro mit herrlichem Ausblick, komplett renoviert,

direkt beim Schottentor mit einer

Nutzfläche von72m²


bestehend aus
Vz,

2 Zimmer +,

zentralen Besprechungsraum/ Sekretariat mit Anrichte/ Küchenanschlüsse vorhanden

WC mit Waschbecken,

Bad mit Dusche Toilette und Bidet und WC

hohe Räume, Parkettböden, Zentralheizung, Gegensprechanlage

nicht barrierefrei

sehr sonnig, hell, straßen- und hofseitig

Eine Apcoa Parkgarage befindet sich vor dem Bürohaus

HWB: 102,45kWh/m²a, Kat D, fGEE: 1,96

 

Mietpreis netto: 898,-
BK: 140,82,-
+ 20% Mwst

Gesamt: 1.246,58

Heizkosten:

1,-/ m²+ 20% Mwst

72,-+ 14,4% = 86,40

Kaution:  6 Monatsmieten (in bar oder Bankgarantie)
3 Monate Provision


Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln: U-Bahn (U2, U4), Straßenbahnen, Busse

Ebenso finden sich eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäftslokalen in unmittelbarer Nähe


B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99


Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.  

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Bidet
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 102.45 kWh/m2a
  • fGEE 1,96