1090 Wien, 345m² Altbaubüro beim Schottentor 12 Zimmer herrlicher Ausblick

1090 Wien

Beschreibung

Am Schottentor befindet sich das sonnendurchflutete Büro mit  ca 354m² und herrlichem Ausblick,

bestehend aus 12 Zimmern, Küche mit Küchenzeile ,Bad, 3 WC`s ,

Raumstruktur kann noch verändert werden, ist bei einer Besichtigung vor Ort zu besprechen

Bei bedarf können die großen Zimmer geteilt werden

großes zentrales Vorzimmer mit ausreichendem Platz für das Sekretariat,

hohe Räume, Parkettböden, Zentralheizung/ Fernwärme,Gegensprechanlage, Lift, Parkettböden

sehr sonnig, hell, straßen- und hofseitig.

Eine Apcoa Parkgarage finden Sie direkt vor der Hauseingangstüre

HWB: 102,45kWh/m²a, Kat D, fGEE: 1,96

Das Büro wird neu adaptiert, Ihre Wünsche werden berücksichtigt

Dauer der Arbeiten ca 6 Monate.

Mietpreis netto: 5152,-
BK: 610,-
+ 20% Mwst

Kaution: 6 Monatsmieten in bar oder Bankgarantie.

3 Monate Provision

Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln: U-Bahn, Straßenbahnen, Busse

Eine Vielzahl von Cafes, Restaurant und Geschäftslokalen befinden sich in unmittelbarer Umgebung

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie
auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99


Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.  

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 102 kWh/m2a
  • fGEE 1