Anlegerwohnung 3 Zimmer Terrasse 2 Garagenplätze

2102 Hagenbrunn

Beschreibung

Die 93m² Anlegerwohnung befindet sich in zentraler Lage in der wunderschönen Gemeinde Hagenbrunn, bekannt für die vielen Heurigen.
Die Wohnung liegt  im grünen Bezirk Korneuburg (NÖ)  zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern am Fuße des Bisamberges. 

 

AUSSTATTUNG:

Zimmeraufteilung: Wohnküche + Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, zentrales Vorzimmer/ Gang

Bad: mit Badewanne, Dusche,Waschbecken Waschmaschinenanschluss

getrenntes WC mit Waschbecken
Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe

elektrische Rollläden

Parkettböden Eiche in den Zimmern

Naßräume verfliest an den Wänden weiß 30x60, am Boden grau 30x60

Lift
2 Autostellplätze

LAGE: 

ruhig, sonnig, grün

NAHVERSORGUNG:

Nah&Frische 3 Gehminuten
Billa 3 Fahrminuten
Penny 5 Fahrminuten
Spar 8 Fahrminuten
Merkur 9 Fahrminuten
 

MOBILITÄT:

Korneuburg ist bequem über die Dr. Richard Autobuslinie 233 erreichbar, ca 10 min.
Von Korneuburg gibt es Verbindungen nach Wien mit dem Bus oder der Schnellbahn.
 

BILDUNG:

Kindergarten 4 Gehminuten
Volksschule Stammersdorf 7 Fahrminuten
De la Salle 8 Fahrminuten
Wanda Lanza Schule 9 Fahrminuten
Polytechnische Schule 9 Fahrminuten

 

Kaufpreis netto belagsfertig:  208.200,- + 20% MwSt. für die Wohnung
                                                 24.000,- + 20% Mwst für 2 Garagenplätze
                                   

Aufpreis für schlüsselfertige Ausstattung: 15.000,- + 20% Mwst

Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Larissa Feichtinger
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Tel: 0699 11199699


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Finanzierung möglich!!!

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Niedrigenergiehaus
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 32.4 kWh/m2a