1090 Schottentor ca. 245 m² Altbaubüro 11 Zimmer in einem repräsentativen Haus

1090 Wien

Beschreibung

Das sonnendurchflutete Büro direkt beim Schottentor hat ca 245,00m² und wird vom Abgeber komplett adaptiert
bestehend aus 10 Zimmern + 1  großem Besprechungszimmer 

Küche mit Küchenblock ,3 WC ,

großes zentrales Vorzimmer mit ausreichendem Platz für das Sekretariat und Empfangsbereich,

hohe Räume, Parkettböden, Gegensprechanlage, sehr sonnig, hell, straßen- und hofseitig.
Lift., Computerverrohrung
Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn, Bus, Straßenbahn
die Apcoa Parkgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale
Nettomiete: 13,-/m²
Nettomiete: 3307,- + BK 441,-+ 20% Mwst 749,60


Gesamtmiete: 4498,--
Fernheizung : 1,-/m² + 20% Mwst
für die Fernheizung wird 1,20 inkl Mwst/m² 
Heizung: 294,- brutto
HWB: 102,45kWh/m²a, Kat D, fGEE: 1,96

Kaution: 6 Monatsmieten in bar oder Bankgarantie.

Provision: 3 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Fr Mag Feichtinger unter 0699/ 11 54 54 99 oder unter office@bar-immobilien.at

Ausstattung

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 102 kWh/m2a
  • fGEE 1