2 Zimmer, 44 m² superaufgeteilte Vorsorgewohnung im 21 Wiener Gemeindebezirk im Eigentum

1210 Wien

Beschreibung

Nutzfläche: 44m²

Zimmeraufteilung:  Wohnküche mit Loggia und Balkon, Schlafzimmer,  Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC,

Küche: Küchenblock mit Spüle und Einhandmischer, E-Herd , Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug mit Umluft,
Primärheizenergieversorgung mittels Fernwärme
Parkett, Fließen

Lage:

Ruhig, Zentral, Sonnig, Grün
 

MOBILITÄT:

Bushaltestellen 170 m
Bahnhof Wien Siemensstraße 1,4 km
Bahnhof Floridsdorf (U6) 1,9 km
Autobahn (A 22)
Knoten Floridsdorf 2,8 km
U-Bahnstation Großfeldsiedlung (U1) 3,2 km

NAHVERSORGUNG:

Billa-Supermarkt  550 m
Lidl Markt-Diskont  550 m
Hofer Diskont 750 m
Frey Delikatessen 900 m
Erdbeerwelt Siemensstraße 1,1 km
Shopping Center Nord  2,4 km

BILDUNG:

NMS Reisgasse 2,2 km
Kindergarten Scottgasse 2,1 km
Veterinärmedizinische Universität  1,8 km
Volksschule Pastorstraße 2,5 km
Campus Donaufeld 1,8 km
Gymnasium/RG Ödenburger Straße 3,4 km

GESUNDHEIT UND SPORT:
Praktischer Arzt (Dr. Nayeb-Hashem Hassan) 350 m
Sonnen-Apotheke 1,4 km
Zahnarzt (Dr. Sonja Wolf) 350 m
Hautarzt (Dr. Barbara Borst-Krafek) 2,4 km
Krankenhaus Nord 2,3 km

FREIZEIT:

KSV-Siemens 150 m
Aida Cafe 1,1 km
Fitinn Fitnessstudio  2,6 km
Hallenbad Floridsdorf 2,0 km
Kino Hollywood Megaplex 2,5 km
Floridsdorfer Wasserpark 2,7 km

 

Stammersdorf 5,4 km
Alte Donau 3,9 km
Zentrum/Stephansplatz  9,0 km

 

Kaufpreis: Euro 179.113,00 
Rendite:  Minimum 3,29 %
Fertigstellung: 2020
Provision: Provisionsfrei für den Käufer

 

Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 1154 54 99


Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Finanzierung möglich!!!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 32.62 kWh/m2a
  • fGEE 0,81
  • gültig bis 14.06.2028