landwirtschaftliches Betriebsobjekt Nähe Stockerau auf 1628m² Grund 290.000,-

3702 Oberrußbach

Beschreibung

Das Objekt liegt auf einer Anhöhe mit herrlichem Ausblick 

Von Tulln, Hollabrunn, Stockerau ist das Objekt in ca. 20/ 25 min erreichbar

Zur Verfügung stehen das Betriebsobjekt mit 257m² mit Verkaufsraum und Produktionsräumen + Gewölbekeller auf 1628m²  Grund

Das Betriebsobjekt wurde 2002 erbaut und ist in sehr gutem Zustand, im Großteil des Hausess gibt es Fußbodenheizung.

Zur Erweiterung oder zur Wohnraumschaffung kann ein 2 Stock hinzugefügt werden.

Wir haben vor Ort: Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon,

Eine Asphaltstraße  führt bis zum Objekt

Es gibt befestigte Parkplätze 

Der Kaufpreis für die Liegenschaft beträgt 290.000,-

Derzeit wird vor Ort eine Destillerie für Fruchtsäfte und Schnaps betrieben, die komplette Ausstattung dafür kann übernommen werden

zum Preis von 75.000,- 

zusätzlich kann das Destillatlager erworben werden.

Bei der jährlichen Destillata wurden Gold- Silber- und Bronzemedaillen errungen

Bei Gault Millau wurden die Auszeichnungen sehr gute und höchste Betriebsleistungen erreicht

Die Provision beträgt 3% des Kaufpreises + 20% Mwst

www.bar-immobilien.at

Bei Interesse kontaktieren Sie Fr Mag Feichtinger unter 0699/ 11 54 54 99 oder unter office@bar-immobilien.at

Energieausweis

  • HWB D, 147 kWh/m2a