1090 Schottentor ca. 460m² Altbaubüro 14 Zimmer 4 Liftstock in einem repräsentativen Haus

1090 Wien

Beschreibung

Das sonnendurchflutete Büro direkt beim Schottentor hat ca 460,00m² und wird vom Abgeber komplett adaptiert
bestehend aus 14 Zimmern, Küche mit Küchenblock ,4 WC , großes zentrales Vorzimmer mit ausreichendem Platz für das Sekretariat,
hohe Räume, Parkettböden, Gegensprechanlage, sehr sonnig, hell, straßen- und hofseitig.
Lift., Computerverrohrung
Eine Untervermietung von Teilen des Büros ist möglich
Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn, Bus, Straßenbahn
die Apcoa Parkgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale
Nettomiete: 13,-/m²
Nettomiete: 5980,- + BK 920,- + 20% Mwst 1380,-


Gesamtmiete: 8280,--
Fernheizung : 1,-/m² + 20% Mwst
für die Fernheizung wird 1,20 inkl Mwst/m² = 276,-

HWB: 102,45kWh/m²a, Kat D, fGEE: 1,96

Kaution: 6 Monatsmieten in bar oder Bankgarantie.

Provision: 3 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Fr Mag Feichtinger unter 0699/ 11 54 54 99 oder unter office@bar-immobilien.at

Ausstattung

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 102 kWh/m2a
  • fGEE 1