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Objektdaten

1020 Nähe Schwedenplatz. unbefristete Altbauwohnung/ Büro 6 Zi

Kennung 7211
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer6
Energieausweis vorhandenja
Heizwärmebedarf195 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz2.42
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Balkone/Terrassen1
HeizungsartEtagenheizung
Gesamtbelastung€ 2 250,00
Kaution€ 6 750,00
Gäste-WCja
Lage1020 Wien
Miete zzgl. NK€ 1 742,67

Objektbeschreibung

Eine herrliche Altbauwohnung/büro in bester Lage, in einem repräsentativen Haus wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk und zur U-Bahnstation U1

Nutzfläche: 189,32m²

1 großes Wohn- Esszimmer

1 Wohnküche mit Speiseplatz, ausgestattet mit allen Einbaugeräten( Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler einschließlich einer eingebauten Kaffeemaschine und Brotschneide- Maschine

1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Heiztherme

4 Schlafzimmer, davon 3 mit einer Begehgarderobe

Bad mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Kinderwaschtisch, WC
zusätzlich 1 WC mit Handwaschbecken, Einbau eines 2 Badezimmers möglich
zentrales Vorzimmer

Ausstattung:
Sicherheitstüre
Schallschutzfenster
Neue Buchenparkettböden
Gasetagenheizung
hohe Räume
3. Liftstock
1 kleiner Balkon
Küche, Bad, Begehgarderoben möbliert, Rest leer

Beste Verkehrsanbindung,
in unmittelbarer Nähe: Spar Supermarkt
Novotel , Restaurant Vapiano und viele andere , exzellente Cafes und Restaurants
Webster Universität
5 Min zu Fuß in den ersten Bezirk
Nutzung als Büro - Wohnung möglich
2250,-inkl BK und inkl 10% Mwst
3 Monate Kaution
2 Monate Provision bei Verwendung als Wohnung
bei gemischter Nutzung: 3 Monate Provision bei einer Gesamtmiete von 2517,-


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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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