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Objektdaten

1010 Wien 250m² Altbaubüro mit Balkon, herrlicher Ausblick Parkplatz

Kennung 7176
ObjektartBüro- u. Geschäftsgebäude
Zimmer7
Gesamtflächeca. 239 m²
Energieausweis vorhandenja
Gesamtbelastung€ 4 875,60
Lagesehr gut
Bezugstermin3 Monate
Kaution€ 29 253,60
Gesamtenergieeffizienz1.79
HeizungsartEtagenheizung
Barrierefreija
Zustandsaniert
Heizwärmebedarf99,03 kWh/(m²*a)
Lage1010 Wien
Miete zzgl. NK€ 3 585,00
Provision 1)14.626,00€ inkl. USt.

Objektbeschreibung

Büro in einem repräsentativen, historischen Gebäude mit Balkon
mit herrlichem Ausblick zum Franz Josefs Kai. Zentrale Lage,
beste Anbindung an die U - Bahn, Straßenbahn, Autobus,den Flughafen.
wir komplett neu adaptiert

Nutzfläche: 239m², 7 Zimmer
WC, Dusche, Küche - Errichtung nach Bedarf
Parkettböden, Flügeltüren
Zentralheizung, Gegensprechanlage
Lift, barrierefrei.
1 Stellplatz im Hof kann angemietet werden

Mietdauer: 5 - 10 Jahre Verlängerung erwünscht.
Nettomiete in kl BK 4063,- + 20% Mwst
6 Monate Kaution, Bankgarantie möglich
3 Monat Provision

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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