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Objektdaten

Teneriffa – Ferienwohnung mit atemberaubendem Blick über den Ozean!

Kennung 7172
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 65 m²
Stockwerk2
Zustandgepflegt
Betriebskosten€ 50,00
Alt-/NeubauNeubau
Lage38418 Los Realejos
Kaufpreis€ 83 000,00
Provision 1)2916,0 pauschal inkl. USt.

Objektbeschreibung

Sehr schöne Ferienwohnung mit atemberaubender Aussicht auf den Atlantischen Ozean in einem außergewöhnlichen Gebäude, an den Klippen gebaut. Der Eingang ist über dem höchsten Stockwerk, mit einem modernen Aufzug fährt man bis zum 2. Stockwerk hinunter; die Wohnung liegt etwa 40m über einer tollen Meeresbrandung. Beim Frühstück, bei wunderschönen Sonnenuntergängen hat man das Gefühl, auf einem Kreuzfahrtschiff zu sein.

Größe der Wohnung: 65 qm.
Preis: Euro 81.000.-
Hauskosten/Betriebskosten-Beteiligung: Euro 40.-/Monat

Die 2 Zimmer Wohnung besteht aus:
– großes, langgezogenes Wohnzimmer mit Veranda als Essplatz
– geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Couch
– separater Schrank- und Abstellraum
– Einbauküche bei der Veranda
– Bad mit Dusche/WC, vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbar
– möbliert


Beschreibung der Wohnung:
Geräumiger Wohn- und Essraum bis zu einer ganz verglasten Frontalwand, ca. 40 Meter über der Meeresbrandung. An der Veranda eine kleine, aber bequem eingerichtete Einbauküche. Im hinteren Bereich ein geräumiges Schlafzimmer mit neuem Doppelbett und einer Couch. Dahinter separater Garderobe- und Stauraum. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus gibt es jeweils einen Zugang zum Bad mit Dusche und WC. Eine Waschmaschine ist vorhanden. Bis zu vier Personen können hier schlafen, zum Wohnen ideal für zwei Personen.

Es handelt sich um eine sehr angenehme, vollkommen ruhige Wohnung, ideal, um den Trubel der Welt hinter sich zu vergessen. Sie ist als Haupt-, Zweitwohnsitz oder als Feriendomizil gut geeignet, und sie lässt sich auch gut als Ferienwohnung vermieten. Die Wohnung wird stets instand gehalten und ist ab Schlüsselübergabe bezugsfertig.

Gebäude und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einem außerordentlichen Gebäude aus den 1970er Jahren, direkt an den Klippen gebaut. Die Grundmauern und Stützen des Gebäudes wurden im Jahr 2015 generalsaniert. Der Eingang ist im obersten, sechsten Stockwerk; mit einem modernen Aufzug gelangt man in die unteren Stockwerke. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk, hoch über der Brandung. Es gibt im oberen Bereich eine Gemeinschafts-Sonnenterrase, die gegen eine geringe jährliche Bezahlung zu benützen ist. Der nächste Felsenstrand ist ca. 10 Minuten Gehweg von der Wohnung entfernt. Ca. 3 km entfernt liegt die malerische Hafenstadt Puerto de la Cruz - in ca. 20 Minuten zu Fuß entlang der Küste, 5-10 Minuten mit dem Auto. Auf der anderen Seite in ca. 1 km Entfernung befindet sich Los Realejos, wo man alles Nötige für das tägliche Leben bekommen kann. In der Straße oberhalb des Gebäudes gibt es einen kleinen Einkaufsladen und zwei Bars. Weiter oben eine sehr belebte Geschäftsstraße mit kleinen Supermärkten, Cafés, Restaurants, Banken, Apotheke und etlichen Einzelhandelsgeschäften. Das Leben ist in diesem nördlichen Teil der Insel, wo der Massentourismus nicht angekommen ist, noch authentisch, sehr gemütlich und kostengünstig.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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