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Objektdaten

1090 Schottenring Altbaubüro ca. 230m² 7 Zimmer 4 liftstock

Kennung 7156
ObjektartBüro
Zimmer7
Gesamtflächeca. 230 m²
Gesamtenergieeffizienz1.96
Alt-/NeubauAltbau
Lagezentral
Kaution€ 25 171,20
Heizwärmebedarf102,45 kWh/(m²*a)
Bruttomiete€ 4 195,20
ZustandErstbezug nach Sanierung
Lage1090 Wien
Miete zzgl. NK€ 3 036,00
Provision 1)10.488,00€ exkl. USt.

Objektbeschreibung

Das sonnendurchflutete Büro direkt beim Schottentor hat ca 230,00m²
bestehend aus 7 Zimmern, Küche mit Küchenblock ,2 WC , großes zentrales Vorzimmer mit ausreichendem Platz für das Sekretariat,
hohe Räume, Parkettböden, Gegensprechanlage, sehr sonnig, hell, straßen- und hofseitig.
Lift., Computerverrohrung
Eine Untervermietung von Teilen des Büros ist möglich
Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn, Bus, Straßenbahn
der Ausgang der Apcoa Parkgarage befindet sich gegenüber dem Haupteingangstor
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale

Mietpreis netto: 3.036,00 + BK: 460,00 + + 20% Mwst
Gesamtmiete: 4.195,20

für die Ferheizung wird 1,20 inkl Mwst/m² = 276,-

HWB: 102,45kWh/m²a, Kat D, fGEE: 1,96

Kaution: 6 Monatsmieten in bar oder Bankgarantie.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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