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Objektdaten

1170 Neuwaldegg, Einfamilienhaus mit Garten neben dem Wienerwald

Kennung 6307
ObjektartEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer5
Wohnflächeca. 155,39 m²
EA wird nachgereichtja
Grundstücksflächeca. 730 m²
Betriebskosten€ 380,00
Lage1170 Wien
Kaufpreis€ 780 000,00
Provision 1)23400,0 pauschal exkl. USt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um ein gut gepflegtes, 2008 saniertes Haus am Rande des Wienerwalds in absoluter Ruhelage mit großzügiger Terrasse und Blick über Wien! + einem 2 Bauplatz mit Planung
Das schön angelegte Haus besteht aus 5 Zimmern mit Küche, Bad und 2 Toiletten plus Keller, beheizbar mit Gasetagenheizung und einem Designerofen.
Das Haus befindet sich in gutem Zustand in einer ruhigen Sackgasse.
Öffentliche Verkehrsmitteln und ein Supermarkt sind zu Fuß erreichbar.
Wohnfläche: ca. 155,39m²/ 2 Wohneinheiten
EG: gartenseitig Einlegerwohnung 40,29m²adaptierungsbedürftig + Terrasse
straßenseitig Keller: ca. 20m²
1. Stock + DG ausgebaut 115, 10 inkl großer Terrasse
Terrasse: ca. 23,44m²
Grundstück: 730m²

Gasetagenheizung + Designerofen
neue Verbundkunststofffenster
Eichenboden geölt im 1. Stock
Schiffböden in den Schlafzimmern
neue Thermofassade

Kaufpreis: € 780.000,-
Energieausweis wird erstellt: Wir haben den Eigentümer über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Nach unserer Information ist dieser in Arbeit
Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at
Finanzierung möglich!!!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Email, Telefon) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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